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Plongez dans l’évolution du marché immobilier grâce à Castorus et découvrez l’historique des annonces immobilières

Castorus est un outil en ligne et une extension pour les navigateurs Firefox et Chrome qui permet de suivre les annonces immobilières des principales agences. C’est un outil gratuit qui archive et indexe les annonces lorsque les utilisateurs naviguent sur Google.

Cet outil est particulièrement utile pour ceux qui cherchent à acheter un bien immobilier, car il permet de trouver les meilleures offres en se basant sur une grande quantité d’informations sur le marché immobilier. Que vous soyez un investisseur chevronné ou un novice, Castorus vous offre une mine d’informations sur les biens à vendre avant de commencer les négociations.

Optimiser l’utilisation de Castorus pour des résultats efficaces

Castorus est une plateforme en ligne qui permet d’analyser et de consulter l’historique des annonces immobilières publiées sur différents sites web. Cette plateforme offre aux utilisateurs une multitude d’informations sur les biens immobiliers disponibles à l’achat, tels que des appartements, des maisons ou des terrains. Grâce à Castorus, les utilisateurs peuvent suivre l’évolution des prix des biens immobiliers, ainsi que les éventuels changements de prix à venir. Cette plateforme permet également de consulter les annonces immobilières sur une période allant de 8 à 12 mois.

Pour accéder à Castorus, il suffit d’installer l’extension (ou plugin) sur le navigateur Chrome ou Firefox en se rendant sur leur site. Une fois installée, cette extension permet aux utilisateurs d’être informés des nouvelles annonces immobilières sur l’ensemble du territoire français. Castorus propose également une fonctionnalité qui permet de comparer les prix des différentes propriétés. Ainsi, les acheteurs peuvent obtenir une estimation du prix acceptable pour entamer une négociation efficace. Il est également possible de vérifier les prix médians des biens immobiliers dans les différentes communes présentes sur la plateforme.

Cependant, il est important de noter que depuis 2017, Castorus est uniquement accessible via les portails professionnels. En plus des fonctionnalités mentionnées précédemment, le site propose également un service de chat qui permet aux acheteurs de participer aux discussions avec les vendeurs.

Les caractéristiques proposées par l’outil de suivi Castorus

Plongez dans l’évolution du marché immobilier grâce à Castorus et découvrez l’historique des annonces immobilières

Le service Castorus vous offre la possibilité de consulter les informations importantes concernant une annonce immobilière. Vous pouvez y trouver l’évolution du prix demandé par le vendeur, ainsi que des informations sur le coût par mètre carré et les prix moyens dans la région.

Vous aurez également accès à l’historique des modifications apportées à l’annonce, ce qui peut vous aider à vérifier si des changements ont été faits au bien lui-même.

Si une propriété est mise en vente, elle sera généralement annoncée sur différents sites immobiliers. L’onglet “Ce bien est ailleurs” vous permettra de trouver d’autres annonces correspondantes sur d’autres sites.

Les onglets “Annonces équivalentes” ou “Pour le même budget” vous aideront à trouver des annonces similaires à celle que vous consultez actuellement.

Enfin, des informations sur le financement de l’achat du bien sont également disponibles, notamment une estimation des frais d’agence et des frais de notaire, ainsi qu’une option de financement ne comprenant que les frais de notaire en tant qu’apport personnel.

Les prix de l’immobilier en 2023 : quelle est la tendance actuelle ?

Sur Castorus.com, vous pouvez obtenir toutes les informations nécessaires en cliquant sur le lien “Plus de détails”. Par exemple, prenons une annonce sur Le Bon Coin qui est en ligne depuis plusieurs mois. Bien que l’historique ne soit pas entièrement documenté depuis la première utilisation de Castorus, il est intéressant de noter que cette propriété était initialement annoncée à plus de 700 000 EUR. Nous devons souligner l’intelligence des vendeurs qui ont augmenté le prix demandé pour une maison qui avait déjà du mal à se vendre au même prix. Cependant, ceci est l’une des 5 erreurs les plus courantes à éviter si vous voulez réussir à vendre votre maison.

Synthèse de Castorus

De plus en plus d’acheteurs utilisent Castorus pour trouver les meilleures offres immobilières. Cependant, il est crucial de fixer un prix de vente correct dès le départ, sinon vous risquez de ne recevoir aucune offre.

Si vous mettez votre maison en vente avec un prix 10% supérieur à sa valeur réelle, cela n’attirera aucun appel d’intéressés. Cette situation peut être problématique car votre annonce restera en ligne pendant longtemps sans susciter d’intérêt, donnant ainsi l’impression que votre bien est invendable.

Une annonce immobilière qui reste en ligne pendant une période prolongée peut donner une mauvaise image et perdre de son attrait. Le marché réagira de deux manières : soit il ne vous contactera pas car personne ne souhaite visiter une propriété suspecte, soit il supposera que vous êtes pressé et fera une offre d’achat agressive.

Je recommande d’afficher votre propriété dès le début à un prix qui correspond à ses véritables atouts. Vous aurez ainsi plus de chances de vendre rapidement et à un prix plus élevé que si vous aviez commencé avec un prix trop élevé. En effet, l’usure du temps peut avoir des conséquences désastreuses sur la perception des biens immobiliers.

Si vous êtes acheteur, Castorus peut vous aider à trouver des annonces immobilières avantageuses, notamment à Paris. En tant que vendeur, je vous conseille d’être prudent pour ne pas tomber dans le piège des biens qui se sont dévalorisés au fil du temps.

N’hésitez pas à consulter cet article pour découvrir comment estimer la valeur de votre maison en utilisant Internet et Castorus.

Plongez dans l’évolution du marché immobilier grâce à Castorus et découvrez l’historique des annonces immobilières

En tant qu’auteur chevronné spécialisé dans le domaine des entreprises, je explore avec passion les nuances du monde professionnel à travers mes articles, offrant ainsi une perspective informée et analytique sur les tendances, les défis et les succès qui façonnent le paysage entrepreneurial contemporain. Mon engagement à fournir des analyses approfondies et des conseils pratiques vise à inspirer et éclairer les lecteurs avides de comprendre les dynamiques complexes du monde des affaires.

François Givord

En tant qu'auteur chevronné spécialisé dans le domaine des entreprises, je explore avec passion les nuances du monde professionnel à travers mes articles, offrant ainsi une perspective informée et analytique sur les tendances, les défis et les succès qui façonnent le paysage entrepreneurial contemporain. Mon engagement à fournir des analyses approfondies et des conseils pratiques vise à inspirer et éclairer les lecteurs avides de comprendre les dynamiques complexes du monde des affaires.